Les gestionnaires immobiliers et les syndics de copropriété sont aujourd’hui confrontés à une double problématique : la nécessité de maîtriser les charges énergétiques et l’obligation d’améliorer la performance environnementale des bâtiments. La réhabilitation thermique copropriété n’est plus une option, mais une urgence économique, réglementaire et de confort pour les résidents.
Depuis 2016, Gallus s’est imposé comme un acteur de référence dans le domaine des menuiseries extérieures, avec une expertise reconnue dans la conception, le développement et l’installation de solutions performantes. Notre expertise est particulièrement solide pour les opérations d’envergure en réhabilitation lourde ou en milieu occupé.
Dans cet article, nous détaillons les enjeux majeurs de la rénovation énergétique pour les copropriétés et les solutions de menuiseries extérieures que Gallus met en œuvre pour garantir l’efficacité, la durabilité et le confort des résidents.
Les Enjeux Cruciaux de la Réhabilitation Thermique en Copropriété
La décision d’engager une réhabilitation thermique d’une copropriété est lourde de conséquences, mais elle offre un retour sur investissement rapide en matière de qualité de vie et de valorisation du patrimoine.
L’Impératif Énergétique et Économique
L’isolation des fenêtres et portes-fenêtres est l’un des leviers les plus puissants pour la performance énergétique.
- Le coefficient d’isolation thermique (Uw) mesure la capacité d’une menuiserie à limiter les déperditions de chaleur. Plus le coefficient Uw est bas, plus la menuiserie est isolante.
- Grâce à une meilleure isolation, nos menuiseries contribuent à maintenir un confort optimal en toute saison, ce qui se traduit par une réduction significative de la consommation énergétique.
La Conformité Réglementaire et le Confort Acoustique
Au-delà de l’énergie, le confort des résidents en milieu urbain, notamment en Île-de-France et en Picardie où Gallus est implanté est une priorité.
- Isolation Acoustique (RA,tr) : Elle mesure la réduction des bruits extérieurs. Plus le coefficient est élevé, plus la menuiserie est efficace contre le bruit.
- Une valeur standard est de 28 à 30 dB, les menuiseries les plus performantes atteignant 36 dB ou plus.
La Gestion de Chantier en Milieu Occupé : L’Expertise Terrain
La réhabilitation en milieu occupé, comme sur le projet Rue Vouillé à Paris (remplacement de 2500 menuiseries sur 600 logements) , est une spécialité Gallus. Ce type d’intervention exige une expertise technique éprouvée et une logistique sans faille.
- Nos équipes qualifiées sont formées SS4 (Sous-Section 4) pour intervenir sur des matériaux susceptibles de provoquer l’émission de fibres d’amiante, garantissant la sécurité des résidents et le respect des délais.
- Nous intervenons sur des projets de réhabilitation et de réhabilitation lourde pour les majors de la construction et les entreprises générales, avec une maîtrise complète de la conduite de chantiers complexes.
Menuiseries Extérieures : Les Solutions Durables de Gallus
Notre engagement est de fournir des équipements qui allient esthétique, fiabilité et efficacité énergétique. Pour cela, nous proposons des solutions multi-matériaux, adaptées à chaque contexte architectural.
Le Choix des Matériaux Performants
| Matériau | Avantages Clés | Usage Idéal |
| Mixte Bois/Aluminium | Chaleur naturelle et isolation intérieure (Bois) , robustesse extérieure et résistance aux UV/intempéries (Aluminium). | Projets exigeant à la fois haute performance et esthétique raffinée. |
| PVC | Excellente isolation thermique et phonique, durabilité, entretien minimal. Intègre jusqu’à 70% de PVC recyclé pour une empreinte carbone réduite. | Rénovation ou construction neuve à haute performance économique et écologique. |
| Aluminium | Design contemporain, profilés ultra-fins pour une transparence maximale et une intégration discrète. | Façades modernes et grandes surfaces vitrées. |
| Bois | Matériau noble et intemporel, isolation thermique naturelle. Le bois provient de forêts certifiées PEFC ou FSC. | Respect de l’architecture traditionnelle, recherche d’authenticité et de performance durable. |
Les Systèmes d’Occultation Intégrés
Nos solutions d’occultation sculptent l’ambiance et régulent l’intimité.
- Volets Roulants Intégrés : Ils sont directement coordonnés à la fenêtre, offrant une protection efficace contre la lumière et la chaleur. Les versions Demi-Linteaux sont totalement discrètes pour préserver l’esthétique des façades.
- Brise-Soleil à Lames Orientables (BSO) : Ces systèmes permettent de moduler la lumière naturelle selon les besoins, tout en apportant style et modernité.
Gallus, Votre Partenaire Expert en Réhabilitation de Copropriétés
Chez Gallus, l’expertise technique se conjugue avec une forte responsabilité environnementale.
Un Savoir-Faire Global et Certifié
Notre équipe de Direction, composée d’experts en menuiserie, en gestion d’entreprise et d’anciens de Bouygues Construction, dirige Gallus avec expertise technique, vision stratégique et rigueur.
Nous garantissons la précision et la durabilité de chaque solution de menuiserie à travers des certifications reconnues:
- Qualibat : Atteste de notre capacité technique à réaliser des travaux selon des critères stricts de compétence et de qualité.
- CEKAL : Garantit la durabilité, l’étanchéité et les performances thermiques/acoustiques de nos vitrages.
- NF : Certification volontaire qui atteste de la conformité aux normes françaises et européennes en matière de qualité et de sécurité.
Notre Engagement RSE : « Gallus Horizon Vert »
Gallus est certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), témoignant de notre engagement concret :
- Matériaux Recyclés : Intégration de PVC et d’aluminium recyclés pour réduire la demande en matières premières vierges et l’empreinte carbone.
- Fournisseurs Français : Nous privilégions les fabricants français pour minimiser les émissions liées au transport et valoriser le savoir-faire local.
- Qualité de l’Air Intérieur : Utilisation de finitions et traitements écologiques à faible teneur en Composés Organiques Volatils (COV), comme l’atteste l’étiquetage A+.
Choisir Gallus pour la réhabilitation thermique des copropriétés, c’est opter pour un engagement collectif au service de vos projets. C’est l’assurance d’une expertise reconnue sur les chantiers les plus exigeants, validée par nos réalisations (ex. : Clichy Village, Rainneville, Issy Cœur de Ville).
En 2024, nous avons livré et installé plus de 7 000 menuiseries. Notre croissance est le reflet de la confiance que nous accordent nos partenaires et clients, notamment les majors de la construction.
Pour une étude personnalisée de votre projet de réhabilitation thermique en copropriété, contactez dès aujourd’hui nos experts !